Captain-TのMusic Life

日々気になる音楽CD&DVDなどを話&の中心にしたブログ

最近の不動産業務における電子化への期待値はぐんぐん伸びているらしく、管理会社と仲介会社の業務の短縮化がこの電子化に特に期待されているようなのです。

確かに、会社間で行われていた紙やFAXでのやり取りより、タブレットへの手書き入力やPDFデータでの送受信といったやり方の方が、格段に仕事が効率化することは間違いありませんからね。


今日紹介する株式会社セイルボートは、国内初(※)の不動産賃貸業務に特化した電子申込顧客管理ツール「キマRoom! Sign」を2017年8月28日にリリースしました。(※)弊社調べ

利用料金等を抜粋で説明しますと、

<料金>
1.受付会員(管理会社)
 初期費用 :50,000円
 月額基本料:10,000円
 月額従量課金:300円(1申込あたり)(※1)
 (※1)スターターキャンペーンにより2017年12月まで無料

2.申請会員(仲介会社)
 初期費用:無料
 月額基本料:3,000円(※2)
 月額従量課金:無料
 (※2)スターターキャンペーンにより2018年3月まで無料

詳細:https://intro.kimaroom.jp/sign/

となります。

さらに詳細が知りたい人は、リンクをクリックしてサイトに行って見てくださいね!




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ネットワークカメラやIPカメラ。

今では当たり前のように見かけるようになりましたね。

防犯対策としてだけでなく、自分が留守中のペットの様子を見るためとか、赤ちゃんの寝室に設置して、家事をしながら時々子供の様子をチェックするためなど、様々な用途に使われているみたいです。

ただ、こういったカメラは通常通信距離PoE給電距離としてLANケーブルの長さは100m以内に抑える事が必須条件だったとのこと。

そのため、工場などの平面に建物が大きい場所などではケーブルが届かず、そのため設置を諦める人もいたそうです。

今日紹介する200m可能ネットワークカメラPoE給電ハブは、そんな悩みを解決した優れものですよ。

本機はLANケーブル最大200m(LANケーブル条件有)まで通信・PoE給電が可能だということです。

2017年8月1日に発売が開始されていますので、興味のある方はリンクをクリックしてサイトに行き、詳細を確認してくださいね!

ちなみに販売元・メーカーは合同会社エレックスシステムです!!

PoE給電・通信距離最大200m迄可能な4ポートPoE給電ハブの新商品(2017年8月1日発売開始)のご紹介です!

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パソコン作業を長くやっていると、どうしても目がぼやけてきます。

これに老眼が加わることで、ますますくっきり見えることが少なくなり、最後には作業を投げ出すなんてこともしばしば。

全く歳はとりたく無いものです。

最近はスマホを見る機会も増え、目の衰えに拍車がかかっているな〜と思っていたら、いいものを見つけました。

それが今日紹介する「ルテイン・ゼアキサンチンプラス」です。


健康食品通販会社の株式会社健康家族は、目の調子を整えるための機能性表示食品として「ルテイン・ゼアキサンチンプラス」(31粒入)を2017年8月1日より発売を開始しました。

目にとって非常に大切な働きをする成分であるルテインとゼアキサンチンは、加齢・喫煙など様々な要因で体内から減少していくので、これらを補っていくことで健康な目に近づけるとのこと。

一日一粒でいいらしく、31粒入って2,160円(税込)という価格もお手頃だと思います。

これを機会に、とりあえず一ヶ月飲み続けてみようかな〜。

興味のある方はリンクをクリックしてサイトに行き、詳細を確認してください!


健康家族、目のお悩みもくっきりと!科学的根拠に基づいた 「目の調子を整えたい方」への機能性表示食品 「ルテイン・ゼアキサンチンプラス」を発売!

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皆さんは印紙税の意味をご存知ですか?

小泉元総理によると、

「印紙税は、経済取引に伴い作成される文書の背後には経済的利益があると推定されること及び文書を作成することによって取引事実が明確化し法律関係が安定化することに着目して広範な文書に軽度の負担を求める文書課税である。」(平成17年第162国会櫻井参議院議員の質問に対する小泉総理の答弁書)

これではちょっと難しすぎて何がなんだかわかりませんよね。

もっと簡単に説明すると、「お金のやり取りの際に文書を使うと安心感が得られるのは、法律でその文書が守られているため。だから、その安心料みたいなものとして印紙税を収めるべき」とでも言いましょうか。

今日紹介する新日本法規出版株式会社では、印紙税に関する適正な理解の浸透を目指すとともに、印紙税検定を広く普及させることを目的に株式会社日本経営税務法務研究会と業務提携契約を締結し、同研究会主催、鳥飼総合法律事務所監修による「印紙税検定~初級篇~」(8/22開講)の販売を2017年8月1日(火)に開始しました。

「印紙税管理士(R)」になりたい人は、この初級編からスタートして見てはどうでしょうか?

意外にも士業において、印紙税の専門家がほとんどいないという現状だそうなので、これはなかなか穴場の職業だと思いますよ!

興味のある方はリンクをクリックしてサイトに行き、詳細を確認してくださいね!





印紙税に関する法令や通達等の読み方の習得から、契約書などの文書事例において課否判断という法的思考の基礎を身に付ける検定講座「印紙税検定~初級篇~」(8/22開講)の販売を8月1日(火)に開始しました。

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「夜景検定」や「日本夜景遺産」「夜景鑑賞士」といった言葉が普及したことで、地方の経済効果はかなり上がったのではないでしょうか?

夜景が魅力的なら、それを見に行くことだけを目的にその地を訪れるという人も増えているそうですよ。

今日紹介する(一社)夜景観光コンベンション・ビューローでは、2017年度(第13回)「日本夜景遺産」の新規認定地を決定し、発表しました。

本年は全国5,212名の夜景鑑賞士及び自治体・事業者の方たちから、全国約100カ所を越える多くのエントリーがあり、11ヶ所が新規に認定されたとのこと。

それにしても、毎年どんどん増えているこの絶景の夜景。

日本という国には、まだまだ素晴らしい場所がたくさん有るのだということを感じさせられますね。

私も定年後には、こういったスポットをまわってのんびりと余生を過ごしたいと思いました。

日本の夜景を観光資源に! 2017年度(第13回)「日本夜景遺産」新規認定地を発表!

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英語力。特に英会話力をあげる一番の方法は、外国人の友人を作って会話の機会を増やすことです。

「そんなのは分かっているけど、実際に外国人と知り合うチャンスなんてなかなか無い!』と思われる方も多いと思います。

しかし今日紹介するシェアハウスなら、このチャンスを簡単に手に入れることができるでしょう。

全国に18棟460室のコンセプトシェアハウスをプロデュースする株式会社彩ファクトリーは、外国人旅行者と日本人長期入居者の国際交流を演出する新型デザイナーズ国際交流シェアハウス『Chateau Life Eze(シャトーライフエズ)』を2017年8月1日に読売ランド前駅にOPEN致します。

これは留学エージェント企業や英会話スクールと提携されているそうなので、英会話上達にかなりの期待が持てると思います。

また、こういった体験は、将来の自分に大きなプラスになると思われるので、若者には是非チャレンジしてもらいたいですね。

ちなみに家賃は70,000円~75,000円と、それほど高くは無いのも魅力だと思います。

興味のある方はリンクをクリックしてサイトに行き、詳細を確認してください!

日本初!外国人旅行者と日本人長期入居者の国際交流を演出する新型デザイナーズ国際交流シェアハウスが8/1に読売ランド前駅にOPEN!

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ここ数日は曇りの日が続いている関東地方ですが、湿気のせいかやはり蒸し暑さは無くなっていませんね。

そして、忘れてはいけないのが、昼間外出時の熱中症対策です!

私は常にアイソトニック飲料を持って外出しますが、ちょっと気になるのが「あまり飲みすぎると太るんじゃ無いか?」という点です。

メーカーによっては、かなり甘いのもありますから。

今日紹介するのは、そんな心配がいらない麦茶です。

全国の小・中学校での「姿勢教室」や「スクスクのっぽくんカップ」などの全国ジュニア大会サポートする「スクスクのっぽくん」(運営:有限会社ルーティ)から、カロリー・脂肪・カフェインゼロの、アミノ酸入り!健康スポーツ茶 【すぽーつ麦茶まるごとプレミアム(粉末タイプ)】が、いよいよ発売開始となりました。

麦茶は昔から体に良いと言われているのは知っていましたが、これは麦茶の最終進化系みたいですね!!

なんでも、モンドセレクション最高金賞受賞7年連続受賞経験を持つ管理栄養士を中心とした専任開発チームによって生み出されたそうですよ。

私のようにカロリー・脂肪・カフェインゼロという言葉に魅力を感じる方は、一度飲んで見てはいかがでしょうか?

興味のある方はリンクをクリックしてサイトに行き、詳細を確認してください!


カロリー・脂肪・カフェインゼロの、アミノ酸入り!健康スポーツ茶 【すぽーつ麦茶 まるごとプレミアム(粉末タイプ)】2017年7月31日より全国発送開始!

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もし高校に馬術部があったら、きっと大人気な部になるのでは無いでしょうか?

馬を巧みに操りながら障害物を飛び越える姿って、見ていてとてもかっこいいからね!

ここで、馬術に興味がある人、またはすでに馬術部に在籍している高校生の方にお知らせです。


株式会社 馬事学院(通称:バジガク)では、株式会社 東関東ホースプロジェクトと連携し、8月26日(土)~27日(日)千葉県八街市で<第6回全国高校生馬術選手権大会>を開催します。

そして、現在参加者を募集しています。

日本全国の埋もれた若い馬術競技者の発掘と、今後の日本馬術界を背負う若者の育成を目的とした大会のようです。

馬って、よく「人を見る動物」だって聞いたことがあります。

ですから、乗馬する人が健全な精神を持っていないと、馬が言うことを聞いてくれないなんてこともあるようですね。

こういった大会で、健全な青少年の育成につなげていきたいという考えも主催者にはあるようで、これには共感を覚えます。

我こそはと思う人、興味のある人はリンクをクリックしてサイトに行き、詳細を確認してください!

ちなみに参加締め切りは、8月11日(金)20時までだそうですよ!

株式会社 馬事学院(通称:バジガク)では、株式会社 東関東ホースプロジェクトと連携し、8月26日(土)~27日(日)千葉県八街市で<第6回全国高校生馬術選手権大会>が開催で参加者を募集します。



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保険に入る際に、保険診断というものがありますが、これ、結構めんどくさいんですよね。

まず、対面で診断を行うのでその日取りを決めるのがめんどくさいという人、結構いるのでは無いでしょうか?

そこで、何事も簡潔に終わらせたいと思っている人に朗報です。

シスウ株式会社は、iOSアプリ「パシャって!保険診断」を2017年7月15日(土)にリリースいたしました。 

証券をスマホで撮って送るだけで、これまで対面が常識であった保険診断や相談をアプリ上で行うことが出来る新しいサービスです。

「忙しい現代人にとって保険をより身近なものに」をテーマにしており、国内初、会員登録も個人情報入力も不要で、5分で入力・送信が完了、その日のうちに結果が届きます。

これって画期的なサービスだと思いませんか?

対面式じゃ無いだけでなく、「会員登録も個人情報入力も不要」というところに驚かされました!

興味のある方はリンクをクリックしてサイトに行き、詳細を確認してください!

証券を撮って送るだけで結果が届く。「パシャって!保険診断」アプリを7月15日よりリリース ~ 国内初、会員登録も個人情報入力も不要で簡単保険診断ができるアプリです。6つの項目で保険充実度をチェック。


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